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Real Estate
Wealth Management

Essere una Real Estate Wealth Management Company significa per noi accompagnare i Clienti attraverso un percorso di analisi e di gestione degli investimenti immobiliari basato su un approccio multidisciplinare integrato, che li conduca alla reale conoscenza del proprio patrimonio, e della pianificazione e implementazioni delle azioni volte al raggiungimento degli obiettivi definiti. Rendendo evidenti i punti di forza e di debolezza, al fine di comprendere i reali bisogni, si giunge alla creazione e alla fruizione di soluzioni personalizzate. Il nostro approccio “trasversale” rappresenta l’evoluzione della gestione e della consulenza patrimoniale, che non può più prescindere dalla complessità del patrimonio, sia esso mobiliare che immobiliare. L’accessibilità immediata a tutte le informazioni relative al proprio patrimonio immobiliare, siano esse qualitative che quantitative, grazie alle nuove tecnologie ed in particolare al Real Estate Tech, sono essenziali al fine di porre in essere in modo continuo e immediato azioni/strategie, decisioni di investimento coerenti con i target definiti Questa nuova dimensione si attua grazie all’attività di team, che operando attraverso processi basati su un metodo strutturato e consolidato e un sistema proprietario di analisi, monitoraggio, consolidamento patrimoniale, è in grado di gestire in tempo reale continue possibilità di efficientamento della qualità e la massimizzazione delle performance globali di portafoglio. Il metodo e la disciplina, sempre in linea con gli obiettivi e il livello di rischio definito, si sviluppa in un processo continuo di gestione, monitoraggio e di implementazione delle azioni correttive o di investimento, misurabili e consultabili dal cliente in ogni momento. Inoltre sono riservate ai ns clienti per mezzo del team di Investment Advisory, l’accesso ad opportunità di investimento off-market, riservate normalmente a clientela istituzionale.

Luca G. Rosiello, CEO

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Il gruppo Keller Zable

Il gruppo Keller Zable opera da oltre sedici anni nel settore immobiliare ed è specializzato in Real Estate Wealth Management, attività che trova la propria massima espressione nella gestione, monitoraggio e consulenza del portafoglio immobiliare dei propri Clienti, e nell'Investment Advisory, ovvero nella gestione di operazioni di sviluppo e investimenti a reddito off market, sia per interlocutori istituzionali che privati.

La società è founder del fondo Keller Zable Investments Stable Return che investe in immobili a reddito off market con un obiettivo di rendimento tra il 5 e il 7% su base annua che sta generando una performance superiore al target.

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I Servizi Keller Zable

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  • RE Wealth Management

    Analisi, ottimizzazione, gestione dinamica e monitoraggio costante del patrimonio immobiliare

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  • RE Data Analysis System

    un modello di analisi costantemente consultabile grazie ad un aggiornamento giornaliero, che fornisce una rappresentazione complessiva di qualsiasi patrimonio immobiliare, delle relative informazioni economico-finanziarie, dell'analisi del rischio, mirando al monitoraggio e all'efficientamento costante

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  • RE Asset Management

    Gestione strategica del patrimonio immobiliare al fine di ottimizzarne la redditività attesa e implementare efficacemente azioni correttive e di miglioramento. Frazionamento delle risorse mobiliari e immobiliari e successiva analisi strategica della collocazione delle stesse.

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  • Agency

    Servizi volti a favorire la conclusione di contratti di compravendita, locazione o affitto ottenendo le migliori performance.

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  • Advisory

    Servizi ad elevato valore aggiunto volti alla miglior conoscenza, gestione e ottimizzazione del proprio patrimonio immobiliare. Il risultato sarà una consulenza integrata e trasversale, che potrà far leva su opportunità di investimento e disinvestimento, sulla fiscalità e sulla capacità di generare liquidità aggiuntiva sul patrimonio in oggetto.

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  • Asset Protection Management

    Soluzioni volte alla protezione del proprio patrimonio, derivanti da un accurato risk assessment che possa identificare e valutare le eventuali fonti di rischio, pensando alle possibili contromisure.

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  • Pianificazione Successoria

    Un modello strategico e tattico per la pianificazione e gestione del passaggio generazionale, il tutto focalizzato sul patrimonio immobiliare ma in costante coordinamento con gli altri elementi costituenti il patrimonio nel proprio complesso.

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  • Project and Development Services

    Sistema integrato e consulenza a 360° finalizzata allo sviluppo di nuove iniziative e/o investimenti immobiliari.

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  • Fund Management

    Gestione di fondi di investimento immobiliare, in qualità di advisor istituzionale con track record certificati sul mercato.

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  • Business Partner in Fund & SPV Creations

    Partner indipendente per la creazione di fondi e SPV in particolare di diritto lussemburghese, svizzero e italiano, accompagnando i clienti fin dalle fasi embrionali della costituzione dei veicoli di investimento.

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Investment Advisory

Accesso ad investimenti immobiliari off-market a reddito indicizzato, facenti parte di portafogli di Investitori Istituzionali o di importanti Patrimoni Familiari. Si tratta di investimenti caratterizzati da costi di acquisizione sotto i valori di mercato, ma con già un elevato valore intrinseco, che genererà tutto il suo potenziale nell'eventuale sviluppo futuro, nonché caratterizzati anche da elevati rendimenti derivanti da canoni di locazione garantiti da primari conduttori e da contratti di lunga durata e di elevatissima qualità

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Fiduciaria Immobiliare

Nell'ambito delle attività di agency e di supporto alla gestione dei patrimonio immobiliare dei clienti, per il mercato svizzero, Keller Zable Realty è Fiduciaria Immobiliare autorizzata dall'Autorità di Vigilanza sull'esercizio delle professioni di fiduciario. Tale autorizzazione ci permette di gestire qualunque tipologia di operazione immobiliare sul mercato svizzero, per un supporto sempre più completo e professionale alle necessità di investimento dei clienti

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Keller Zable Data Analysis System

Il sistema analitico Keller Zable si basa su una metodologia innovativa che costituisce un valore aggiunto sulla gestione del portafoglio immobiliare del Cliente, rendendolo dinamico, monitorabile, integrabile con le altre componenti del patrimonio.

Supporto alla valutazione di investimenti
La metodologia offre al Cliente una visione unica, consolidata e strutturata del proprio patrimonio.

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Fondo di Investimento

KZ Stable Return è un fondo immobiliare aperto di diritto lussemburghese autorizzato AIFM-D e supervisionato da CSSF (Commission de Surveillance du Secteur Financier), autorità di vigilanza della Borsa di Lussemburgo.

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Numeri e persone

Management

  • Luca Rosiello
  • Chief Executive Officer
  • Fabrizio Rossi
  • Chief Financial Officer
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Case History

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Contacts

MAIL info@kellerzable.com
WHERE Viale Franscini 30
Lugano CH
PHONE +41 91.921.10.86